一、2019外地人在上海买房需要哪些条件

1、购房者必须为已婚人士；

2、申请购房的家庭必须在上海地区无任何商品住房；

【资料图】

3、必须连续在上海缴纳五年以上的社保或个税；

4、如果是境外的人群购买住房的话，还需具有中国的护照。

符合以上的条件者，可在上海限购一套新的商品房或二手房。

二、买房需要准备什么材料

1、全款买房需要准备的材料

已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

单身人士：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料

已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。

单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

3、公积金买房需要准备的材料

申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件；

申请者本人的身份证原件及复印件；

申请者本人的收入证明原件及复印件；

申请者本人的公积金交存证明原件及复印件；

购房时签订的合同与支付的首付款原件；

房屋销售许可证复印件；

土地使用证复印件。

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